Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости

Укажите сумму

Первоначальный взнос

Сумма первоначального взноса превышает стоимость недвижимости
Сумма первоначального взноса равна стоимости недвижимости

Дата выдачи

Расчёт возможен с 01.01.1995
Укажите дату выдачи

Срок кредита

Укажите срок кредита

Ставка кредита

%
Укажите ставку кредита

Начало действия ставки и размер ставки

В расчёте изменение ставки учитывается с начала очередного платёжного периода, следующего за датой изменения ставки, указанной в данном поле.
Дата выдачи
%
Укажите ставку
%
Расчёт возможен с 01.01.1995
Дата ставки не может быть раньше даты выдачи кредита
Укажите дату
Дата ставки не может повторяться
Укажите ставку
Укажите дату и ставку

Вид платежа

Аннуитетный платёж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
Дифференцированный платёж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа постепенно уменьшается к концу периода кредитования.

Дата платежей

На выбранную дату будет рассчитываться ежемесячный платёж по кредиту.
Дата выплаты переносится на первый рабочий день, если день выплаты приходится на субботу и воскресенье, а также на нерабочие праздничные дни по ТК РФ и перенесённые Правительством РФ выходные.

Первый платёж

При уменьшении суммы платежа происходит перерасчёт ежемесячного платежа, в то время как при уменьшении срока платежа ежемесячный платёж остаётся прежним, однако срок выплаты по кредиту уменьшается в соответствии с уменьшением задолженности.
Очистить
Печать Экспорт в Word

Досрочное погашение превышает остаток кредита и процентов по состоянию на . Расчёт произведён исходя из суммы досрочного погашения, равной остатку кредита и процентов.

Кредит закрыт , раньше установленной даты .

Сумма платежа в месяц

от до

Заключительный платёж

Сумма всех платежей

Переплата

от суммы кредита

Стоимость недвижимости:

Первоначальный взнос:

Дата выдачи кредита:

Установленный срок кредита:

Фактический срок кредита:

Ставка кредита: в год

Досрочных погашений:

Порядок расчёта

Сумма дифференцированного платежа за месяц = сумма на погашение кредита + сумма процентов

Сумма на погашение кредита за месяц = сумма кредита / количество месяцев

Сумма процентов = остаток задолженности по кредиту × (количество дней, за которые начисляются проценты × годовая ставка / 100 / количество дней в году)

Сумма аннуитетного платежа за месяц = сумма кредита × ((годовая ставка / 100 / 12) / (1 - (1 + (годовая ставка / 100 / 12)) - количество месяцев ))

Сумма процентов = Остаток задолженности по кредиту × (количество дней, за которые начисляются проценты × годовая ставка / 100 / количество дней в году)

Примечание

При расчёте процентов новая ставка применяется, начиная с процентного периода, следующего за периодом, внутри которого изменилась ставка. Процент по новой ставке пересчитывается на дату очередного регулярного платежа. Учитывается только последнее изменение ставки внутри процентного периода.
₽