Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости

Укажите сумму

Первоначальный взнос

Сумма первоначального взноса превышает стоимость недвижимости
Сумма первоначального взноса равна стоимости недвижимости

Дата выдачи

Расчёт возможен с 01.01.1995
Укажите дату выдачи

Срок кредита

Укажите срок кредита

Ставка кредита

%
Укажите ставку кредита

Начало действия ставки и размер ставки

В расчёте изменение ставки учитывается с начала очередного платёжного периода, следующего за датой изменения ставки, указанной в данном поле.
%
Расчёт возможен с 01.01.1995
Дата вступления ставки не может быть раньше даты выдачи кредита
Укажите дату вступления ставки
Укажите размер ставки
Дата вступления ставки не может повторяться
Отсутствует ставка, соответствующая дате выдачи кредита

Вид платежа

Аннуитетный платёж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
Дифференцированный платёж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа постепенно уменьшается к концу периода кредитования.

Дата платежей

На выбранную дату будет рассчитываться ежемесячный платёж по кредиту.
Дата выплаты переносится на первый рабочий день, если день выплаты приходится на субботу и воскресенье, а также на нерабочие праздничные дни по ТК РФ и перенесённые Правительством РФ выходные.

Первый платёж

При уменьшении суммы платежа происходит перерасчёт ежемесячного платежа, в то время как при уменьшении срока платежа ежемесячный платёж остаётся прежним, однако срок выплаты по кредиту уменьшается в соответствии с уменьшением задолженности.

Сумма платежа в месяц

от до

Заключительный платёж

Сумма всех платежей

Переплата

от суммы кредита

Стоимость недвижимости:

Первоначальный взнос:

Дата выдачи кредита:

Срок кредита:

Ставка кредита: в год

Досрочных погашений:

Вид платежа , дата платежей . Переносить дату платежей, если платёж приходится на нерабочий день

Введённая сумма досрочного погашения превышает остаток кредита и процентов. Расчёт произведён исходя из суммы досрочного погашения, равной остатку кредита и процентов.

Порядок расчёта

Сумма дифференцированного платежа за месяц = Сумма на погашение кредита + Сумма процентов

Сумма на погашение кредита за месяц = Сумма кредита / Количество месяцев

Сумма процентов = Остаток задолженности по кредиту × (Количество дней, за которые начисляются проценты × Годовая ставка / 100 / количество дней в году)

Сумма аннуитетного платежа за месяц = Сумма кредита × ( (Годовая ставка / 100 / 12) / (1 - (1 + (Годовая ставка / 100 / 12) ) - Количество месяцев ) )

Сумма процентов = Остаток задолженности по кредиту × (Количество дней, за которые начисляются проценты × Годовая ставка / 100 / количество дней в году)